OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses quasi neuwertige Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 aufwändig kernsanierten Rückgebäudes von 1902 in vorzüglicher, ruhiger Lage in der Düsseldorfer Altstadt. Eine Diele, ein sehr attraktiver Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile und ein Duschbad bilden die Räumlichkeiten. Eine private Terrasse in dem charmanten Innenhof bildet ein hübsches Outdoor-Refugium.
Besonders hervorzuheben ist die unwiederbringliche, absolut zentrale und dennoch ruhige Toplage inmitten der Düsseldorfer-Altstadt.
AUSSTATTUNG
- Wohnungseingangstür (Schreinerei Gleißner), Widerstandsklasse 2, absenkbare Bodendichtung, Drückergarnitur Bauhausdesign
- Eichen-Dielenparkett (Fa. Weitzer, Charisma Eiche Cream Akzent), gebürstet und geölt, in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad)
- Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Hochwertige Küchenzeile (Contur) mit weißen grifflosen Fronten und hellgrauer Arbeitsfläche, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Flachschirm-Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach (alles Siemens) und flächenbündig integrierter Edelstahlspüle
- Duschbad, zeitlos-elegant gestaltet mit graubeigem Feinstein (Mosa, ausgestattet mit bodengleicher Dusche einschl. Rainsky und Shampoo-Nische, Waschbecken (Duravit „Vero“), Armaturen (Steinberg), wandbündigem, beleuchtetem Spiegelschrank (Maßanfertigung) mit Innen-Steckdose, zusätzlichem Handtuchheizkörper (Zehnder), spülrandlosem WC (Toto), maßgeschreinerter Holzablage und Deckenspot
- Raumhoher Einbauschrank mit weißen Schiebetüren und perfektem Innenleben (Firma Cabinet)
- Decken-Aufbaustrahler im Flur
- Maßgeschreinerte Kassettentüren mit weißem Finish und verchromten Bauhaus-Beschlägen (Dorma Premium)
- Weiße bodentiefe Holzfenster (Meranti), 2-fach verglast und mit erhöhtem Einbruchschutz durch zusätzliche Verschraubung der Rahmen
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage (Jung)
- Licht und Steckdose auf der Terrasse
- Folgendes Inventar ist im Kaufpreis enthalten: Waschmaschine, Trockner, Fernseher, zwei Wandleuchten, vier Deckenstrahler
Düsseldorf-Altstadt | Exzellente 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage
Objektdaten
Objekt-Nr.: | VM032109 |
Objektart: | Erdgeschosswohnung |
Baujahr: | 1902 |
Wohnfläche: | ca. 43 m² |
Nutzfläche: | ca. 39 m² |
Zimmer: | 1 |
Schlafzimmer: | 1 |
Bäder: | 1 |
Küche: | Einbauküche |
Wohneinheiten | 17 |
Heizung/EnEV: | Zentrale Heizungsanlage (Gas) 70,9 kWh/(m²*a) |